아산 배방 라온프라이빗 천안 분양 미분양

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신축 아파트 단지는 아산 배방 일원에 지어지며 지하 1층부터 지상 20층으로 설계됐습니다. 전체 3개 동이며 총 195가구가 입주하게 되며, 전용 면적 84제곱미터 단일 평형대로 공급됩니다. 대지면적 약 10,394제곱미터이며, 연면적은 대략 30,980제곱미터로 되었습니다. 이어서 건폐율은 약 19퍼센트로, 용적률은 약 219퍼센트로 건축될 계획입니다.

공동주택 단지 안에는 건강 정원 외에도 입주민들이 이용하는 공동 시설, 근린생활시설 및 잔디마당 등이 부지 내 들어섭니다. 동 사이의 거리를 넓게 띄워서 프라이버시 침해가 일어나지 않고, 여러 커뮤니티 센터 활용도 가능합니다. 해당 센터 내에는 실내골프연습장과 휘트니스 센터 등 운동 공간 외에도 학습 공간인 독서실 등으로 배정되었습니다.

단독아파트 84A~D 타입은 4베이 판상형 구조를 택했으며, 침실 3개와 알파룸 및 발코니 2군데, 욕실 2실 등으로 설계됐습니다. 주방에는 아일랜드 식탁이 포함되며, 바닥은 기본 강마루로 지어집니다. 이어서 84E~F 타입은 탑상형 구조이며, 알파룸과 침실 3개 및 현관에는 다른 타입에 비해 더 넓은 현관 팬트리가 제공됩니다.

주택 입지 환경을 봤을 때 주거 편의성이 뛰어납니다. 우선 KTX 운행하는 천안아산역 외에 1호선 배방역에 이어서 아산 인터체인지 등이 있어 경부고속도로의 진입이 편리합니다. 이 외에도 온천대로 등도 멀지 않으며 삼성전자 나노시티도 근접해 있어 직주 근접성까지 확보했답니다.

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배방읍의 경우 주거 권역인 만큼 교육부터 미래 가치, 생활, 발전 가능성 등을 두루 담보하고 있습니다. 따라서 투자 수요에 이어서 실거주를 위한 실수요자들의 입주가 늘어납니다. 근처에는 홈익스프레스 및 식자재마트, 하나로마트와 같은 쇼핑 시설이 들어와 있고, 추가로 은행이나 행정 시설 등도 갖춰졌습니다. 따라서 APT 임대도 늘어날 전망입니다.

해당 아파트 근처에는 초등학교 중학교 고등학교까지 전부 근접해 있습니다. 실제로 직선거리로 300미터에서 1킬로미터 안쪽이며, 해당 매물에 거주 시 모산초로 배정받습니다. 초등학교부터 대부분의 학교를 도보로 다닐 수 있어 교육 환경이 뛰어납니다. 

현재 아산~천안 고속도로가 처음으로 개통되면서 첨단계획 도시로의 도약을 노립니다. 길이는 20.57키로미터이며 지난 22년 12월 공사가 완료됐습니다. 해당 도로를 활용하면 경부고속도로까지 15분 만에 갈 수 있고, 물류 수송 비용도 줄어듭니다.

뿐만 아니라 삼성전자, 삼성디스플레이 등 각종 대기업을 기반으로 한 중소 업체가 활성화되었습니다. 산업단지 활성화에 이어 추가 산업단지 계획 등으로 신규 수요 유입이 증가할 것으로 전망합니다.


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